Código: AP0039

Endereço: Avenida José Gabriel de Oliveira, 915, 3º andar

Complemento: APTO 306 LATERAL TORRE 1

Zona: Sul

Região: AURORA

Ponto de Referência: PERTO MERCADO 5 CORAÇÕES-AV HERRY PROCHET

Bairro: Aurora

Condomínio: EDIFICIO GARDEN ARAUCÁRIA LONDRINA

IPTU: 0,01

Condomínio: R$ 550,00

Área Total: 91,00 m²

Área Útil: 77,00 m²

Área Construída: 77,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 8 pessoas

Valor por m²: R$ 60.000,00

Corretor Responsável

Djalma L de Paula CRECI: 45807F

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Descrição do Imóvel

Descubra o encantador apartamento no Edifício Garden Araucária Londrina, uma verdadeira joia no coração do bairro Aurora, na zona Sul da cidade de Londrina. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar acolhedor em uma localização privilegiada. Com 3 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, o apartamento é perfeito para acomodar sua família com tranquilidade. A sala ampla integra-se harmoniosamente à área de jantar e estar, criando um ambiente convidativo para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Além disso, a sacada proporciona um espaço arejado para relaxar e aproveitar o sol da tarde.

O Edifício Garden Araucária não é apenas sobre morar bem; é sobre viver com estilo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer que inclui brinquedoteca para as crianças, academia moderna, SPA relaxante e playground seguro. Para os amantes do esporte, há quadras de tênis e squash, além de uma pista poliesportiva. O espaço gourmet com churrasqueira à carvão é perfeito para receber seus convidados em grande estilo. E se segurança é prioridade para você, a portaria 24 horas com circuito interno de TV e ronda dos guardas garantem total tranquilidade.

A localização estratégica deste imóvel proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Está próximo a supermercados como o Mercado 5 Corações na Av. Herry Prochet, além de escolas renomadas, farmácias convenientes e shopping centers variados. Bares e restaurantes nas proximidades oferecem opções gastronômicas diversificadas para todos os gostos. Se você procura um apartamento semi mobiliado com características modernas como ar condicionado em todos os ambientes e armários planejados na cozinha e banheiros, este é o lugar certo para chamar de lar!

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Aquecimento Elétrico

Armário banheiros, Armário suíte

Armário quartos, Armários cozinha.

Automação Ar Split

Espaço Gourmet c/ churrasq.á carvão

Piso madeira

Piso porcelanato

Semi Mobiliado

Sol da tarde.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Ar condicionado

Despensa

Lavanderia

Living integrado

Sacada

Sala de jantar, sala estar

Lazer

Brinquedoteca, Academia, SPA

Playground, Salão de festas, Pista

Quadra tênis, Squash, Poliesportiva

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Portão eletrônico, Circuito TV

Portaria 24h

Ronda dos guardas 24h

Pontos Fortes

APARTAMENTO CONTEM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, 2 AR SPLIT, PISO LAMINADO E PORCELANATO NOS BANHEIROS.

Mapa de Localização

Avenida-José-Gabriel-de-Oliveira,915,Aurora,Londrina-PR,-86047-360
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(43) 9 8432-3113 - Djalma Corretor de Imóveis

Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2
Aurora - Londrina Pr.
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp
djalmaimoveisbc@gmail.com
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )