(43) 9 8432-3113  Av. José Gabriel de Oliveira, 915 - Apto 1901 - Torre 2 Aurora - Londrina Pr. Cep. 86047-360

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Apartamento Edifício Garden Araucária no bairro Aurora,bairro Aurora, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 80,00 m², área construída 67,00 m², área útil 67,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 80,00

R$ 450.000,00


Condomínio R$ 450,00
IPTU R$ 0,01

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Código: AP0012
Endereço: Avenida José Gabriel de Oliveira, 915, 1802, 18º andar
Complemento: 18 ANDAR
Zona: Sul
Região: AURORA
Ponto de Referência: PERTO MERCADO 5 CORAÇÕES E AV. HERRY PROCHET
Bairro: Aurora
Condomínio: EDIFICIO GARDEN ARAUCÁRIA LONDRINA
IPTU: 0,01
Condomínio: R$ 450,00
Área Total: 80,00 m²
Área Útil: 67,00 m²
Área Construída: 67,00 m²
Permuta: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 8 pessoas
Valor por m²: R$ 6.716,00
Corretor Responsável
corretor-img
Djalma L de Paula CRECI: 45807F

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Descrição do Imóvel

Descubra o conforto e a praticidade de viver no Edifício Garden Araucária, localizado no charmoso bairro Aurora, em Londrina. Este apartamento é um verdadeiro achado para quem busca um lar moderno e bem localizado, oferecendo uma vista deslumbrante da cidade do 18º andar. Com seus 67 m² de área privativa, o imóvel é perfeito para acomodar sua família com total conforto. São três dormitórios, sendo uma suíte que oferece privacidade e aconchego. A sala de estar integrada à sala de jantar proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares.

A cozinha equipada com móveis planejados e armários modernos é um convite para quem gosta de cozinhar. Além disso, o apartamento conta com uma área de serviço prática e funcional. O espaço gourmet com churrasqueira a carvão garante momentos agradáveis em família ou entre amigos. O imóvel ainda dispõe de ar condicionado instalado e automação para ar split, assegurando comodidade em todas as estações do ano. Os acabamentos em piso porcelanato conferem elegância ao ambiente, enquanto a iluminação natural do sol da tarde torna o espaço ainda mais agradável.

O Edifício Garden Araucária oferece infraestrutura completa de lazer e segurança. Com playground para as crianças, salão de festas para suas celebrações especiais e pista para caminhadas, há opções para toda a família se divertir sem sair de casa. Além disso, a segurança é prioridade: portaria 24 horas com circuito interno de TV e ronda dos guardas garantem tranquilidade aos moradores. A localização estratégica coloca você perto da Av. Herry Prochet e próximo a supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes renomados da região Sul de Londrina. É mais que um apartamento; é o lar ideal que combina conforto, segurança e conveniência em um só lugar!
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecimento Elétrico
Aquecimento Gás
Aquecimento Solar
Armário quartos, Armários cozinha.
Automação Ar Split
Espaço Gourmet c/ churrasq.á carvão
Piso porcelanato
Semi Mobiliado
Sol da tarde.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Ar condicionado
Despensa
Lavanderia
Living integrado
Sacada
Sala de jantar, sala estar
Lazer
Playground, Salão de festas, Pista
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Guarita com segurança, Blindada
Portão eletrônico, Circuito TV
Portaria 24h
Ronda dos guardas 24h

Pontos Fortes

A cozinha equipada com móveis planejados e armários modernos é um convite para quem gosta de cozinhar. Além disso, o apartamento conta com uma área de serviço prática e funcional. O espaço gourmet com churrasqueira a carvão garante momentos agradáveis em família ou entre amigos. O imóvel ainda dispõe de ar condicionado instalado e automação para ar split, assegurando comodidade em todas as estações do ano. Os acabamentos em piso porcelanato conferem elegância ao ambiente, enquanto a iluminação natural do sol da tarde torna o espaço ainda mais agradável.

Observações

Descubra o conforto e a praticidade de viver no Edifício Garden Araucária, localizado no charmoso bairro Aurora, em Londrina. Este apartamento é um verdadeiro achado para quem busca um lar moderno e bem localizado, oferecendo uma vista deslumbrante da cidade do 18º andar. Com seus 67 m² de área privativa, o imóvel é perfeito para acomodar sua família com total conforto. São três dormitórios, sendo uma suíte que oferece privacidade e aconchego. A sala de estar integrada à sala de jantar proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares.

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(43) 9 8432-3113 -  Djalma Corretor de Imóveis

Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2 
Aurora - Londrina Pr.                                                                                                                
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp
djalmaimoveisbc@gmail.com
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )

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 Av. José Gabriel de Oliveira, 915 - Apto 1901 - Torre 2 Aurora - Londrina Pr. Cep. 86047-360

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 E-mail: djalmaimoveisbc@gmail.com

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