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Detalhes do Imóvel
Apartamento para Venda, Cambé / PR, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 109,00 m², área construída 66,00 m², área útil 66,00 m²
R$ 472.000,00
Código: AP0017 Endereço: Rua Barão do Rio Branco, 413 - 3 ANDAR- APTO 234 Bairro: Centro Zona: Centro - Cambé Pr. Região: CENTRAL Ponto de Referência: ÁREA CENTRAL DE CAMBÉ Condomínio: SMART 412 IPTU: R$ 0,01 Condomínio: R$ 500,00 Área Total: 109,00 m² Área Útil: 66,00 m² Área Construída: 66,00 m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vaga: 1 Sala: 1 Acomodações: 8 pessoas Mobiliado: Não Em Condomínio: Sim Permuta: Sim Valor por m²: R$ 7.151,00
Descrição
Se você está em busca de um apartamento que combine conforto, praticidade e localização privilegiada, o SMART 412 no coração de Cambé é a escolha ideal. Localizado na região central, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, e dois banheiros bem projetados, o apartamento foi pensado para acomodar até oito pessoas com comodidade. A sala ampla permite criar um ambiente de estar e jantar integrados, perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais. A presença de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano.
O SMART 412 é semi mobiliado e conta com armários embutidos nos quartos e na cozinha, facilitando ainda mais a sua mudança. O acabamento em piso porcelanato confere elegância aos ambientes, proporcionando também facilidade na limpeza do dia a dia. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão é um convite para momentos de lazer e descontração. Além disso, o apartamento é banhado pelo sol da manhã e da tarde, garantindo luminosidade natural aos espaços internos. Para sua segurança e tranquilidade, o condomínio oferece portão eletrônico, circuito interno de TV e portaria 24 horas.
A localização central do SMART 412 é um dos seus grandes atrativos. Estando próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo ao seu alcance sem abrir mão do conforto de morar em uma área tranquila. Este apartamento oferece não apenas uma moradia confortável mas também a conveniência de ter serviços essenciais à sua porta. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel que une qualidade de vida e praticidade no centro de Cambé!
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Aquecimento Elétrico
Armário quartos, Armários cozinha.
Automação Ar Split
Espaço Gourmet c/ churrasq.á carvão
Piso porcelanato
Semi Mobiliado
Sol da manhã
Sol da tarde.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Ar condicionado
Despensa
Lavanderia
Living integrado
Sala de jantar, sala estar
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Portão eletrônico, Circuito TV
Portaria 24h
Pontos Fortes
O SMART 412 é semi mobiliado e conta com armários embutidos nos quartos e na cozinha, facilitando ainda mais a sua mudança. O acabamento em piso porcelanato confere elegância aos ambientes, proporcionando também facilidade na limpeza do dia a dia. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão é um convite para momentos de lazer e descontração. Além disso, o apartamento é banhado pelo sol da manhã e da tarde, garantindo luminosidade natural aos espaços internos. Para sua segurança e tranquilidade, o condomínio oferece portão eletrônico, circuito interno de TV e portaria 24 horas.
Observações
O empreendimento está localizado no centro da cidade de Cambé, próximo à Santa Casa, escolas e locais de lazer que somente uma localização privilegiada oferece.
Ao todo serão 54 apartamentos de 3 quartos (1 suíte), sendo 47 garagens subterrâneas e 7 garagens térreas cobertas. Haverá 6 unidades por pavimento, sendo que as 4 plantas do canto terão sacada com churrasqueira em 73m2 e as 2 outras plantas terão churrasqueira na cozinha em planta de 66m2.
A obra está sendo financiada com recursos da Caixa Econômica Federal e encontra-se com incorporação imobiliária registrada na Matrícula 47.017 do Cartório de Registro de Imóveis de Cambé-PR.
Conceito
Remetendo ao próprio nome, o empreendimento SMART 412 foi concebido pensando em um público que tem forte identificação com recursos tecnológicos, tendência à compartilhamento e exigência pela qualidade máxima. Seguindo essa linha, os apartamentos contarão com:
Fechadura eletrônica nas portas de entrada de cada apartamento
Apartamentos separados por paredes duplas
Revestimentos em porcelanato e acabamentos de marcas premium (Suvinil, Pormade, Docol,
Incepa, Pado, Eucaflor)
Estrutura para automação residencial em todas unidades
Tomadas USB em pontos estratégicos
Churrasqueira em todos apartamentos
Nicho nos banheiros
Já o condomínio será entregue com
Espaço para Smart Market (mercado de conveniência no subsolo do empreendimento)
Infra-estrutura (tubulação seca) para instalação futura de portaria remota
Coworking e meetring room para atendimento de clientes próximo à portaria
CarWash
Ferramentaria
Horta compartilhada
Wifi Zone
PetCare
Espaço Fitness
Piscina adulta e infantil
Quadra poliesportiva
2 espaços gourmet.
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(43) 9 8432-3113 - Djalma Corretor de Imóveis
Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2
Aurora - Londrina Pr.
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp djalmaimoveisbc@gmail.com
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )
Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2
Aurora - Londrina Pr.
Creci: 45807 PR
Fone Whatsapp (43) 9 8432-3113
E-mail ( djalmaimoveisbc@gmail.com )
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )
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