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Detalhes do Imóvel
Apartamento para Venda, Londrina / PR, bairro Gleba Fazenda Palhano, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 114,00 m², área construída 89,00 m², área útil 89,00 m², terreno 114,00 m²
R$ 868.000,00
Código: AP0028 Endereço: Rua Ulrico Zuínglio, 655, 20º andar - APTO 1... Bairro: Gleba Fazenda Palhano Zona: Sul Região: GLEBA PALHANO Ponto de Referência: GLEBA PALHANO IPTU: R$ 0,01 Condomínio: R$ 500,00 Área Total: 114,00 m² Área Útil: 89,00 m² Área Construída: 89,00 m² Área Terreno: 114,00 m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 3 Vaga: 1 Sala: 1 Acomodações: 8 pessoas Construído em: 2024 Mobiliado: Não Em Condomínio: Não Permuta: Sim Valor por m²: R$ 9.752,00
Empreendimento
YOU 180 Estágio da Obra: Pronto para Morar
O YOU foi criado para quem acredita que, para grandes ideias, não existem limites! Um projeto para quem sonha e realiza. Para quem ousa e vive cada momento com intensidade.
Descrição
Descubra o apartamento dos seus sonhos no coração da Gleba Fazenda Palhano, uma das regiões mais desejadas de Londrina. Este imóvel recém-construído em 2024 oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com 114 metros quadrados de área total e 89 metros quadrados de área privativa, este espaço foi projetado para acomodar até oito pessoas com comodidade. São três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, perfeitos para sua família desfrutar de momentos inesquecíveis. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a varanda proporciona um ambiente agradável e iluminado pelo sol da manhã.
A infraestrutura do condomínio é impressionante e atende a todas as suas necessidades de lazer e segurança. Imagine-se relaxando na piscina aquecida ou nadando na piscina com raia após um dia agitado. As crianças podem se divertir no playground ou aproveitar a quadra poliesportiva, enquanto os adultos têm à disposição opções como quadras de tênis e squash. Para eventos sociais, o salão de festas oferece o local perfeito para celebrações memoráveis. Além disso, você conta com uma vaga de garagem exclusiva e instalações modernas como tomadas para carros elétricos e até mesmo um heliponto.
Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este apartamento garante praticidade no seu dia a dia. A segurança é prioridade máxima com portaria 24 horas, circuito interno de TV e ronda constante dos guardas. O sistema de automação inclui ar condicionado split em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Não perca a chance de morar em um lugar que combina modernidade com tranquilidade na zona sul de Londrina. Este é o lar ideal que você estava esperando!
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Aquecimento Elétrico
Aquecimento Gás
Automação Ar Split
Piso porcelanato
Semi Mobiliado
Sol da manhã
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Alarme
Ar condicionado
Despensa
Lavanderia
Living integrado
Sacada
Sala de jantar, sala estar
Lazer
Piscina com Raia, Piscina Aquecida
Playground, Salão de festas, Pista
Quadra tênis, Squash, Poliesportiva
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Guarita com segurança, Blindada
Portão eletrônico, Circuito TV
Portaria 24h
Ronda dos guardas 24h
Tomada carro elétrico, Heliponto
Pontos Fortes
Área Privativa 74 m² - Área Total 136 m²
Suíte com closet
Sala ampliada
Varanda com churrasqueira
Infraestrutura para split na suíte
Piso porcelanato retificado
Piso laminado nos dormitórios
Opção de ponto para ilha gourmet
Forro de gesso em todo o apartamento
Piso nivelado entre varanda e sala
Persianas integradas nos dormitórios (blackout)
Persiana motorizada na suíte (botoeira)
O YOU 180 está localizado na Gleba Palhano, que é a cara do empreendimento. A região tem o mood cosmopolita dos grandes centros urbanos, com uma alta concentração de escritórios e opções de lazer, boa gastronomia, bares e uma ampla rede de serviços.
Observações
O YOU 180 é um projeto com identidade forte que te desafia a olhar para o novo de muitas maneiras. Com arquitetura ousada, o empreendimento se diferencia pela proposta visual dos ambientes.
O YOU foi criado para quem acredita que, para grandes ideias, não existem limites! Um projeto para quem sonha e realiza.
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(43) 9 8432-3113 - Djalma Corretor de Imóveis
Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2
Aurora - Londrina Pr.
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp djalmaimoveisbc@gmail.com
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )
Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2
Aurora - Londrina Pr.
Creci: 45807 PR
Fone Whatsapp (43) 9 8432-3113
E-mail ( djalmaimoveisbc@gmail.com )
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )
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