Bem-vindo ao Edifício Tribeca, situado no coração do bairro Aurora, em Londrina/PR. Este é o endereço perfeito para quem busca um estilo de vida moderno e confortável, com a conveniência de estar perto de tudo. Imagine acordar com o sol da manhã iluminando seu apartamento semi mobiliado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Com 72 m² de área total e 55,16 m² de área privativa, este apartamento oferece um espaço bem distribuído com dois dormitórios, sendo uma suíte aconchegante. As salas amplas são perfeitas para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia.
O Edifício Tribeca foi projetado pensando em você que valoriza comodidade e lazer sem sair de casa. O condomínio oferece uma infraestrutura completa: desde academia moderna até piscinas aquecidas para os momentos de descontração. Para as crianças, há uma brinquedoteca segura e playground ao ar livre. Os amantes do esporte vão se encantar com as quadras de tênis, squash e poliesportiva. E se você gosta de celebrar ocasiões especiais, o salão de festas está à sua disposição. Além disso, a segurança é garantida com portão eletrônico e sistemas modernos que integram aquecimento elétrico e a gás.
A localização é outro destaque deste imóvel. Situado próximo ao Mercado 5 Corações e à Avenida Harry Prochet, você estará cercado por opções práticas do dia a dia como supermercados, farmácias e escolas. Ainda poderá desfrutar das delícias gastronômicas dos bares e restaurantes da região ou fazer compras no shopping center nas proximidades. Este é mais do que um apartamento; é um convite para viver bem em Londrina! Aproveite esta oportunidade única de morar em um lugar que une conforto, modernidade e praticidade em um só endereço!
Características
Portão Eletrônico
Aquecimento Elétrico
Aquecimento Gás
Automação Ar Split
Piso madeira
Piso porcelanato
Semi Mobiliado
Sol da manhã
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lavanderia
Living integrado
Sacada
Sala de jantar, sala estar
Lazer
Brinquedoteca, Academia, SPA
Piscina com Raia, Piscina Aquecida
Playground, Salão de festas, Pista
Quadra tênis, Squash, Poliesportiva
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Condições e observações: 1) O preço dos apartamentos são para pagamento à vista. 2) Valor de tabela corresponde a 1 unidade de apartamento com 1 vaga de garagem simples. 3) Todas as parcelas do saldo devedor serão corrigidas mensalmente pelo INCC-DI/FGV até a emissão do Habite-se. 4) Após a emissão do Habite-se, todas as parcelas do saldo devedor serão reajustadas pelo IPCA + juros de 1% a.m. 5) Os vencimentos das "PARCELAS MENSAIS" deverão ser nos dias 10, 20 e 30 de cada mês. 6) O "BALÃO" terão seu vencimento no mês Abril/25. 7) As vagas extra de garagem são destinadas aos apartamentos de 3 quartos e uma vaga por unidade. 8) Cada unidade de apartamento poderá comprar uma vaga de moto. 9) Prazo de entrega previsto para OUTUBRO/2025. 10) A aquisição estará sujeita a análise cadastral. 11) Tabela com valores promocionais, válidos até 31/03/2025. 12) Tabela com mês base MARÇO/2025. 13) Esta tabela poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
Porcelanato nas áreas molhadas do apartamento; Venezianas nas janelas dos dormitórios; Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns e apartamentos; Medição de água e gás individualizada; Ampla sacada com churrasqueira; Área comum entregue equipada e decorada; Wi-fi na área comum; Opção de escolha da vaga de garagem; Localização privilegiada.
