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Djalma L de Paula CRECI: 45807F

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EDIFICIO CASA PALHANO, FUNDOS, SOL DA MANHÃ, GLEBA LONDRINA.

Ref: AP0062, bairro Santa Rosa, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 148 m², área útil 127 m²

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R$ 1.400.000

Condomínio

R$ 700,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: AP0062

Endereço: Rua Caracas, S, ANDAR BAIXO

Complemento: ANDAR BAIXO

Zona: Sul

Região: GLEBA PALHANO

Ponto de Referência: PERTO DO SHOPPING AURORA

Bairro: Santa Rosa

Condomínio: EDIFICIO CASA PALHANO, FUNDOS, SOL DA MANHÃ, GLEBA LONDRINA.

Observação Valor: 4 APARTAMENTOS POR ANDAR, LAZER COMPLETO, 4 ANDAR.SOL DA MANHÃ...

Área Total: 148 m²

Área Útil: 127 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 8.267,00

Descrição do Imóvel

Acordar com o sol da manhã entrando pela sala e ter o silêncio de um apartamento de fundos faz toda a diferença para quem busca rotina e sossego na Gleba Palhano. Localizado no Edifício Casa Palhano, este imóvel de 127 m² privativos entrega exatamente o que uma família precisa para se estabelecer com solidez: são três suítes bem resolvidas, todas com armários instalados, e um living integrado que conecta a cozinha ao espaço gourmet com churrasqueira a carvão. O acabamento mistura o conforto térmico do piso em madeira nos quartos com a praticidade do porcelanato nas áreas sociais, além de já contar com automação para ar split e móveis planejados em todos os cômodos, incluindo escritório e despensa.

Estar a poucos passos do Shopping Aurora coloca você no eixo de maior valorização de Londrina, cercado por escolas, farmácias e os melhores restaurantes da região sul. O condomínio mantém um custo fixo equilibrado e oferece uma estrutura de lazer que raramente se encontra junta: quadras de tênis, squash e poliesportiva, além de academia e piscina. É um patrimônio pronto, semi-mobiliado e posicionado em um andar que favorece a ventilação natural. Se você já conhece a Gleba e sabe da escassez de unidades com três suítes nessa planta, vale a pena agendar uma visita para entender a disposição dos espaços de perto.

Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecimento Elétrico
Armário banheiros, Armário suíte
Armário quartos, Armários cozinha.
Automação Ar Split
Espaço Gourmet c/ churrasq.á carvão
Piso madeira
Piso porcelanato
Semi Mobiliado
Sol da manhã
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Despensa
Lavanderia
Living integrado
Sala de jantar, sala estar
Lazer
Brinquedoteca, Academia
Piscina
Playground, Salão de festas, Pista
Quadra tênis, Squash, Poliesportiva
Proximidades
LOJAS, RESTAURANTES, PIZZARIAS, FAR
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portão eletrônico, Circuito TV
Portaria 24h

Pontos Fortes

Descrição


3 suites na melhor localização da gleba palhano São 127 metros privativos e 4 apartamentos por andar apenas. Lazer completo com piscina coberta aquecida, piscina externa aquecida, churrasqueira com piscina privativa, salao de festas, brinquedoteca, academia e quadra de BEACH TENIS!! 2 vagas de garagem ao lado do elevador no -1 SOL DA MANHÃ - 4° andar ** Aceito Carro como parte do pagamento dos direitos **

Observações

Detalhes do edifício


Estacionamento de bicicletas
Porteiro
Academia
Elevador
Área de convivência para pets
Lounge para residentes
Controle de segurança
Bilhar

Detalhes da propriedade


Novo
Apartamento
3 quartos · 4 banheiros
2 vagas de estacionamento
Sacada
TV a cabo
Lava-louças
Micro-ondas
Forno
Geladeira
Closet
Acesso para cadeirantes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(43) 9 8432-3113 -  Djalma Corretor de Imóveis

Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2 
Aurora - Londrina Pr.                                                                                                                
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp
djalmaimoveisbc@gmail.com
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )

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SOBRE NÓS

Djalma Corretor de Imóveis

Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2
Aurora - Londrina Pr.
Creci: 45807 PR
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