Corretor

Djalma L de Paula CRECI: 45807F

Edifício Garden Catuai . Apartamento com excelente localização, próximo ao shopping Catuaí, Universidade Unopar, Sol da manhã

Ref: AP0025, bairro Terra Bonita, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 80,00 m², área construída 69,00 m², área útil 69,00 m²

R$ 385.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

0,01

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

8 pessoas

Código: AP0025

Endereço: Rua Luiz Lerco, 399, 5º andar

Complemento: 5 ANDAR - TORRE 1

Região: PERTO UEL E SHOPPING CATUAI

Bairro: Terra Bonita

Área Total: 80,00 m²

Área Útil: 69,00 m²

Área Construída: 69,00 m²

Andar: 5

Permuta: Sim

Valor por m²: 5.579,00

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um lar que oferece conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento no bairro Terra Bonita em Londrina é a escolha perfeita. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, este imóvel proporciona espaço suficiente para acomodar sua família com todo o conforto. A área privativa de 69 m² foi inteligentemente planejada para maximizar cada canto do espaço, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. A sala ampla é ideal para momentos de convivência e integração entre os cômodos, contando ainda com um living integrado que se conecta perfeitamente à sala de jantar e estar.

A infraestrutura do apartamento é um destaque à parte. Com ar condicionado instalado e móveis planejados em todos os ambientes, desde a cozinha até os quartos, tudo foi pensado para oferecer praticidade e elegância no dia a dia. O acabamento em piso porcelanato traz um toque moderno e sofisticado ao ambiente. Além disso, o imóvel conta com aquecimento elétrico e a gás, garantindo banhos confortáveis mesmo nos dias mais frios. Para quem gosta de receber amigos e familiares, o espaço gourmet com churrasqueira a carvão é perfeito para criar memórias inesquecíveis.

O condomínio complementa todas essas vantagens com uma estrutura completa de lazer e segurança. As opções são inúmeras: brinquedoteca para as crianças, academia equipada para manter-se saudável sem sair de casa, SPA para momentos relaxantes, além de quadras esportivas como tênis e squash. A segurança é prioridade com portaria 24 horas, circuito interno de TV e ronda dos guardas 24 horas. E tudo isso está localizado perto da UEL e do Shopping Catuaí, além de bares, restaurantes, escolas e supermercados nas proximidades. Um verdadeiro convite ao bem-estar!

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Aquecimento Elétrico

Aquecimento Gás

Armário banheiros, Armário suíte

Armário quartos, Armários cozinha.

Automação Ar Split

Espaço Gourmet c/ churrasq.á carvão

Piso porcelanato

Semi Mobiliado

Sol da manhã

Sol da tarde.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Escritório

Ar condicionado

Despensa

Lavanderia

Living integrado

Sala de jantar, sala estar

Lazer

Brinquedoteca, Academia, SPA

Playground, Salão de festas, Pista

Quadra tênis, Squash, Poliesportiva

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Guarita com segurança, Blindada

Portão eletrônico, Circuito TV

Portaria 24h

Ronda dos guardas 24h

Mapa de Localização

Rua-Luiz-Lerco,399,Terra-Bonita,Londrina-PR,86047-610
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(43) 9 8432-3113 - Djalma Corretor de Imóveis

Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2
Aurora - Londrina Pr.
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