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Djalma L de Paula CRECI: 45807F

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2208 repita:

Lindíssimo Sobrado bairro Sabará em Londrina Pr.

Ref: SO0009, bairro Sabará I, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 120,00 m², área construída 88,00 m², área útil 88,00 m², terreno 120,00 m²

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R$ 560.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

0,01

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

8 pessoas

Código: SO0009

Endereço: Rua Duarte Coelho, 225

Zona: Norte

Região: NORTE

Ponto de Referência: COLÉGIO CECÍLIA HERMINIA.

Bairro: Sabará I

Área Total: 120,00 m²

Área Útil: 88,00 m²

Área Construída: 88,00 m²

Área Terreno: 120,00 m²

Permuta: Sim

Descrição do Imóvel

Este sobrado encantador no bairro SabarÁ I, em Londrina, PR, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade na zona Norte da cidade. Com uma localização privilegiada, próximo ao Colégio Cecília Herminia, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para sua família. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte que garante privacidade e conforto. A sala de estar espaçosa se integra harmoniosamente com a sala de jantar, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e moderna, equipada com copa e despensa para facilitar o dia a dia.

O sobrado é projetado para aproveitar ao máximo a luz natural com o sol da manhã iluminando os ambientes. Os acabamentos são de alta qualidade, com pisos em madeira e porcelanato que conferem elegância aos espaços. As comodidades incluem ar condicionado split automatizado para maior conforto térmico durante todo o ano. Além disso, há uma área de serviço completa e uma lavanderia funcional que tornam as tarefas domésticas mais práticas. A sacada oferece um espaço tranquilo para relaxar enquanto aprecia a vista do entorno.

Para o lazer dos moradores, o condomínio dispõe de inúmeras opções: desde piscinas aquecidas até uma pista de skate para momentos divertidos em família. Há também uma academia completa, SPA e sauna úmida para quem busca relaxamento ou atividade física no conforto do lar. As crianças podem se divertir na brinquedoteca ou no playground seguro. O salão de festas é perfeito para celebrações especiais sem sair do condomínio. Segurança não é preocupação aqui: com portaria 24h, circuito interno de TV e ronda constante dos guardas, você pode viver tranquilamente sabendo que sua família está protegida em todos os momentos.

Características
Portão Eletrônico
Aquecimento Elétrico
Automação Ar Split
Piso madeira
Piso porcelanato
Sol da manhã
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Alarme
Ar condicionado
Despensa
Lavanderia
Living integrado
Pé direito alto
Sacada
Sala de jantar, sala estar
Lazer
Brinquedoteca, Academia, SPA
Piscina com Raia, Piscina Aquecida
Pista skate, Pilates, Saúna úmida.
Playground, Salão de festas, Pista
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Guarita com segurança, Blindada
Portão eletrônico, Circuito TV
Portaria 24h
Ronda dos guardas 24h

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(43) 9 8432-3113 -  Djalma Corretor de Imóveis

Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2 
Aurora - Londrina Pr.                                                                                                                
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp
djalmaimoveisbc@gmail.com
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )

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Contato

 Av. José Gabriel de Oliveira, 915 - Apto 1901 - Torre 2 Aurora - Londrina Pr. Cep. 86047-360

 (43) 9 8432-3113

 Segunda feira a Sexta feira das 8h ás 18h

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